快乐赛车大战破解版
本站最新公
媒體報道
本站公告
聯系我們

地址:廣州市番禺區朝陽西路新興大街

電話:(020)36126333 
郵箱:[email protected]

當前位置:首頁 新聞中心 媒體報道


廣州出臺房產限購新政商業地產投資正當時
2013年12月2日 瀏覽次數:13821

    在十八屆三中全會之后,國內一線城市先后出臺了一系列新的房產調控政策。11月18日,廣州推出“穗六條”收緊限購條件,標志著國內一線城市房地產全面調控升級版政策的落地。至此,京滬穗深四大一線城市均已出臺了各自的調控升級版政策。

image004

  值得一提的是,“穗六條”雖然對住宅市場進行了限制,但對商業地產卻并沒有出臺限制措施。廣州的投資者在住宅投資被抑制的當下,紛紛將目光轉投商業地產投資領域,珠江新城公寓項目,特別是在珠江公園核心地帶的珠光新城國際,以其未來強勁的升值潛力備受投資者的矚目。

  “穗六條”引爆商業地產投資熱

image006

  在新出臺的“穗六條”當中提出,要“加快中低價位的商品住房供應,控制高端商品住房供應”,要求低密度商品住房項目須完成房地產初始登記后方可銷售,并對新建商品住房預售價格實行價格指導。此外,“穗六條”還對非本市戶籍人口購房進行了嚴格的限制,同時二套首付提至七成,調控達到前所未有的力度。在這樣的情況下,由于住宅房產的投資受限,人們開始關注商業地產投資市場的走向,珠江公園核心地帶的珠光新城國際以其位于三大商圈核心的稀缺位置而備受投資者的關注。

  珠光新城國際價值全面凸顯

  在廣州的熱門商業地產投資項目中,位于珠江新城中央公園——珠江公園的珠光新城國際因其位于中央公 園核心區域的優越位置而備受關注。在珠江新城商業地產選擇面越來越廣的當下,面對商鋪、寫字樓、城市綜合體、專業市場、商務公寓各類產品五花八門的選擇,珠光新城國際為何獨受消費者的青睞?有消息人士稱,城市中央公園公寓的稀缺價值正開始被越來越多的投資者所認知,地塊升值速度正在不斷加快。

image008

  中央公園地塊受高端階層青睞

  “等閑識得東風面,萬紫千紅總是春”,朱熹先生的一名句,說出了人們向往自然、追求寧靜的生活愿景。

  專家分析指,在每個國際化的大都市,中央公園周邊的住宅區往往是富人、社會名流的匯聚之地,其含金量不可小覷。如紐約曼哈頓中央公園、倫敦海德公園、北京朝陽公園、東京新宿公園等等。這些國際大都會的中央公園無不都是高檔住宅、財富和名望的象征,對帶動區域房產的升值有著決定性的作用。

image010

 

  以紐約曼哈頓中央公園為例,地處紐約曼哈頓CBD區域,周邊集中了著名的百腦匯、華爾街、帝國大廈等。據有效數據分析顯示,而其周邊的住宅和商業用房的成交額占美國房地產市場中此類用房交額的40%,地產估計占紐約市地產估計總額的53%。而在中央公園建成之后的15年間,其周邊3個行政區的低價增長了9倍,美國前總統克林頓卸任后曾在其周邊的卡耐基大廈辦公,宋美齡晚年也寓居于中央公園周邊的公寓。

  北京的朝陽公園毗鄰外國駐華使館區和北京商務中心區,是集園林綠化、休閑娛樂、文化交流、科技教育等多功能,融中外園林藝術、建筑風格為一體的國際旅游文化區。憑借得天獨厚的地理位置和巨大的增值空間吸引了眾多投資者的目光,也是朝陽區內高檔純居住社區的云集地。

  

image011

 

  一戶面向海德公園的超級公寓賣出人民幣15億的高價…從巴黎林蔭大道到東京新宿公園,中央公園的升值潛力在此可略見一斑。鑒于珠江新城中央公園地塊發展正日趨成熟的狀況,此時入手是最好的時機。

  

image013

  珠光新城國際占據絕版區位

  據悉,珠光新城國際現正主推80㎡優質精裝復式及稀缺37-48㎡珠江公園旁唯一觀園平層公寓,其層高4.5米的復式設計,買一層享兩層,超高空間創造出愜意生活,極高的性價比受到了商業地產投資者們的青睞。這一項目還附帶有2萬平方米新城融德匯國際休閑商街,打造罕有雙會所以及全城首個泳池天際吧,是廣州罕見的高端休閑社區。在“穗六條”對低密度居住項目進行嚴格控制的情況下,高尚住宅將賣一套少一套,珠光新城國際位居中央公園腹地的絕版區位優勢更是難能可貴,其投資價值不斷凸顯。

  

image015

來源:21CN股票

關于展寧 | 聯系我們 | 專業團隊 | 新聞中心 | 求租求購
廣州市展寧商業地產投資策劃有限公司·版權所有 All Rights Reserved 粵ICP備11010512號
公司地址:廣州市番禺區朝陽西路新興大街   郵箱:[email protected]
電話:(020) 36126333   手機/微信號:17620066138 
您是第( 38704 )人瀏覽>
快乐赛车投注网